Villa de quatre chambres à Embourg

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We Invest Liège a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa aux volumes agréables. Située à Embourg, dans le quartier très prisé du Long Pré, un lotissement réservé à la circulation locale, dans un environnement d’une qualité exceptionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec penderie et WC, d’un garage (porte sectionnelle motorisée), d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse surplombant un magnifique jardin arboré, d’un coin salle à manger attenant à la cuisine (entièrement équipée) et d'une arrière-cuisine (buanderie). Sur un entre sol intermédiaire, la suite parentale avec sa salle de bains privative et un bureau qui peut également faire office de 4^ème chambre. Au premier étage : 2 chambres, une salle de douche et un accès au grenier. Au sous-sol, de vastes caves saines. Maison d’architecte offrant un style moderne et construite avec des matériaux nobles de grande qualité (marbre dans les salles de bains) et de nombreux équipements : système d’alarme, chaudière à condensation récente, panneaux thermiques pour le chauffage de l’eau sanitaire, poêle à bois dans le salon pour un chauffage d’appoint, adoucisseur d’eau, etc. À l’extérieur, grand jardin baigné de lumière sur un terrain de 1 200 m² ! Excellent PEB (PEB C – 20221122035004 / Espec 229 kwh/m²/an / Etotal 49 467). Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante villa nichée au cœur d’un des plus agréable quartier d’Embourg. Ne tardez pas ! Visites et renseignements : 04/277.00.07