Villa de cinq chambres à Embourg

EMBOURG - Villa dans un lotissement paisible - FOAPD 595.000 euros

We Invest Liège vous propose à la vente une belle villa dotées d’espaces impressionnants.

Cette maison d’un architecte de renommée se situe dans le quartier du Long Pré, un lotissement très prisé réservé à la circulation locale.
A proximité : un magnifique parc arboré et de nombreux sentiers de balades.

Composition :
- au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec penderie et WC, un espace de vie impressionnant et entièrement modulable (70 m²) donnant à l’arrière sur un beau jardin, uune cuisine avec coin à manger et une buanderie attenante.
- entre sol intermédiaire : la suite parentale avec sa mezzanine et sa salle de bains privative ainsi que 3 chambres d’enfants, chacune dotée de sa mezzanine pour un espace optimisé au maximum.
- au premier étage : 1 chambre d’invités (ou salle de jeux/bureau) avec deux salles d’eau (une baignoire et une douche).
- au sous-sol : vastes caves saines composées d’un espace bureau avec entrée indépendante, deux emplacements intérieurs pour véhicule, une salle chaufferie, une petite cave, ainsi qu’une pièce polyvalente et chauffée de 70m² avec une cave à vin aménagée de 20 m².

Cette maison, construite dans un style résolument contemporain, offre en outre de nombreux équipements : système d’alarme, chaudière à condensation, panneaux photovoltaïques, poêle à bois dans le salon, nombreuses techniques extérieures (arrivée d’eau et d’électricité), circuit électrique en monophasé et triphasé.

À l’extérieur, son grand jardin abrite de nombreux arbres et plantations et constitue une véritable petite oasis de calme et sérénité, sans vis-à-vis à l’arrière.

PEB C (20230822005819) / Espec 207 kwh/m²/an / Etotal 78 045

Une visite s’impose pour découvrir tout le large potentiel de cette charmante demeure.

infos et visites : 0478 777 668 ou sur notre site www.weinvest.be