Villa de quatre chambres à Embourg

We Invest Liège a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa aux volumes agréables.

Située à Embourg, dans le quartier très prisé de la Source de la Lèche (au fond d’une impasse), dans un environnement d’une qualité exceptionnelle et bénéficiant d’une orientation parfaite (sud-ouest) pour profiter de la belle terrasse et de sa magnifique piscine.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaire, WC et accès au garage (2 véhicules).
Au rez de jardin, la maison offre une pièce de vie lumineuse (comprenant divers espaces : salon, salle à manger et salon TV) donnant accès à une terrasse récente (2023), et ouverte sur la cuisine attenante (entièrement équipée).
Au 1er étage, trois chambres enfants (dont deux avec mezzanine et accès grenier) et une salle de bains.
Au 2ème étage : chambre parentale et sa salle de douche attenante.
Au sous-sol, de vastes caves saines.

Maison d’architecte offrant un style moderne et construite avec des matériaux de qualité et de très nombreux équipements récents : pompe à chaleur piscine (2017), chaudière gaz à condensation (Vaillant – 2022), 24 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique (2022), adoucisseur d’eau de dernière génération, etc.

À l’extérieur, grand jardin idéalement orienté avec sa terrasse récemment rénovée (2022), sa piscine et un bel abri de jardin.

Excellentes performances énergétiques (PEB B – 20241220021382/ Espec 167 kwh/m²/an / Etotal 48 891).

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante villa nichée au cœur d’un des plus agréable quartier d’Embourg.
Ne tardez pas !
Visites et renseignements : 04/277.00.07