Maison de trois chambres à Charleroi

Rue De Montigny, 17 - 6000 Charleroi

2 façades

3 chambres

261 m² surface habitable

270 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

3 étages

DEJA SOUS COMPROMIS DE VENTE - Superbe maison bourgeoise située au coeur de Charleroi. Elle dispose d'un rez-de-chaussée commercial actuellement loué 850€/mois hors charges (bail commercial de 9 ans). Au premier étage vous y trouverez un grand salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine, dont le parquet ancien se mêle à la luminosité des différentes pièces. Au deuxième étage, 3 charmantes chambres et au dernier une 4ème chambre ainsi qu'un grenier (sur deux niveaux) aménageable en chambre ou suite. Aux inter-paliers, deux salles de bains individuelles.
Vous serez également conquis par le volume des différentes caves donnant accès à un beau jardin fleuri en été.
Avis aux investisseurs, cette maison peut vous procurer un excellent rendement (colocation, kots étudiants, Airb&b,...).
Chauffage au gaz de ville, PEB E, électricité non conforme.
Quelques finitions à prévoir.
Prix : Faire offre à partir de 360.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Possibilité d'acquérir le bien meublé moyennant accord. Annonce à titre indicatif et non contractuelle.