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À vendre

Loft d'une chambre à Bruxelles

Rue du Fossé aux Loups, 32 - 1000 Bruxelles

2 pièces

1 chambre

118 m² surface habitable

1 salle de bain

étage 1 / 4

Score PEB du bien: g

We Invest Ixelles a le plaisir de vous présenter ce loft unique de type casco, situé au 1er étage d’une résidence bien gérée et entretenue, en plein cœur de Bruxelles.

Le bien se situe dans un bâtiment arrière, offrant un cadre de vie particulièrement calme et paisible tout en bénéficiant d’une localisation centrale exceptionnelle, à proximité de la Grand-Place, de la Rue Neuve et de la Place De Brouckère.

Bien bénéficiant d’un permis d’urbanisme en ordre autorisant la transformation en logement, offrant un espace de vie de type loft. Le projet s’intègre harmonieusement dans un immeuble de caractère, alliant cachet architectural et fonctionnalité. Une opportunité idéale pour les amateurs de biens atypiques en milieu urbain, permettant de concevoir un intérieur sur mesure selon vos envies et vos besoins.

Selon les plans urbanistiques, le loft se compose de deux halls d’entrée, d’un vaste séjour de ± 60 m², d’une grande chambre avec un espace bureau ou polyvalent attenant ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Appartement situé dans une copropriété bien entretenue et activement gérée, ayant récemment fait l’objet de plusieurs améliorations importantes, notamment au niveau de la toiture et des équipements techniques. La copropriété dispose d’un suivi rigoureux et d’un fonds de réserve permettant d’anticiper les futurs travaux en toute sérénité.

Le précompte immobilier s’élève à 326 €.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un loft au fort potentiel au cœur de Bruxelles. Plus d’informations et visites via ixelles@weinvest.be
ou au 02/537.13.07.

Disponibilité
01-10-2026
Type de propriété
Loft
Année de construction
1930
État du bâtiment
À restaurer
Nombre de façades
2
Étage du bien
1 sur 4
Obligation de rénovation
Oui
Numéro du rapport PEB
20250817‐0000724330‐01‐6
Classe énergétique
Score PEB du bien: g
Consommation d'énergie primaire
424 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
424 kwh/an
Emission CO2
85 kg
Chauffage collectif
Oui
Double vitrage
Oui

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