Immeuble à appartements de sept chambres à Braine-le-comte

Rue de la station, 28 - 7090 Braine-le-comte

29 pièces

2 façades

7 chambres

363 m² surface habitable

368 m² terrain

4 salles de bain

3 salles de douche

3 étages

We Invest vous présente cet immeuble de rapport situé au cœur de Braine-le-Comte, à proximité directe de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes.

Le bien est composé de 4 appartements actuellement loués pour un revenu locatif total de 2.464 €/mois.
La configuration est la suivante :
Rez-de-chaussée avant : appartement 2 chambres avec jardin. PEB C (N° 20240421003045)
Rez-de-chaussée arrière : appartement 3 chambres avec jardin. PEB F (N° 20240421003165)
1er étage : appartement 1 chambre. PEB B (N°20240421002951)
2e étage : duplex 2 chambres. PEB C (N°20240421002819)

Les compteurs sont séparés, les chaudières individuelles, et l’immeuble est en bon état général. Deux appartements ont bénéficié de rénovations dans les 10 dernières années. Le duplex est à rafraîchir.
La vente s’effectue par cession de parts de société, permettant une acquisition dans un cadre fiscal potentiellement avantageux (sous réserve des conditions applicables et à valider avec votre conseil).
Prix : 480.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Infos et visites : corentin.d@weinvest.be – 0495 26 71 17