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À vendre
Maison de trois chambres à Braine-l'Alleud
Rue Gaston Reiff, 23 - 1420 Braine-l'Alleud
12 pièces
3 façades
3 chambres
107 m² surface habitable
125 m² terrain
1 salle de bain
1 salle de douche
1 étage
1 garage
Sous-compromis, en attente de signature d'acte -We Invest Waterloo vous présente cette charmante maison 3 façades située à Braine-l'Alleud, dans une rue calme à sens unique.
Entièrement rénovée, elle est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Avec une superficie totale de 135 m², dont environ 110 m² habitables, la maison offre des espaces agréables et bien pensés.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 23 m², agrémenté d'une cassette au gaz pour vos soirées cocooning. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, tandis qu’une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 16 m², 15 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC.
D’un point de vue technique, la maison a bénéficié de rénovations importantes : la toiture et son isolation ont été refaites, les châssis en PVC sont dotés de double et triple vitrage, et le chauffage électrique est couplé à 12 panneaux photovoltaïques. L’électricité est aux normes, et le PEB est classé en catégorie E. Un garage ainsi qu'un grenier de rangement et une cave, viennent compléter cet ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois ainsi que d’un coin jardin facile à entretenir, le tout orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil.
Vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite ? 02/319.46.46 ou demandes.bw.centre@weinvest.be
- Disponibilité
- 25-02-2025
- Type de propriété
- Maison
- Année de construction
- 1900
- État du bâtiment
- Bon
- Nombre de façades
- 3
- Nombre d'étages
- 1
- Numéro du rapport PEB
- 20241024013127
- Classe énergétique
- Consommation d'énergie primaire
- 387 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 53318 kwh/an
- Emission CO2
- 90 kg
- Panneaux photovoltaïques
- Oui
- Chauffage individuel
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Châssis en PVC
- Oui
- Chauffage électrique
- Oui
- PEB-Gaston Reiff 23.pdf
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- Offre d'achat.pdf
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- Controle Electrique - Gaston reiff 23.pdf
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- Plans-Gaston Reiff 23.pdf
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Louis Van Caesbroeck
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