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À vendre

Maison de deux chambres à Bomal-sur-ourthe

Rue Vanne Navet, 32 - 6941 Bomal-sur-ourthe

10 pièces

4 façades

2 chambres

61 m² surface habitable

315 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

1 étage

Score PEB du bien: d

Venez découvrir ce charmant chalet de 2 chambres situé au calme à proximité de Durbuy. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce petit chalet de 2 chambres est l'endroit idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. D'une superficie de 60 m², le chalet est composé d'un séjour, d'une cuisine, une salle de douche,  2 chambres, une réserve et un wc indépendant. La grande terrasse de 60 m² est le véritable atout de ce bien, elle offre une vue imprenable sur la nature environnante. Le chalet est situé dans un quartier au calme à proximité des ballades, de la rivière (chalet en zone non-inondable). Point de vue équipement : chauffage poêle à gaz et électrique, chauffe-eau gaz, châssis double vitrage bois, électricité simple horaire non-conforme, connexion internet Proximus. Revenu cadastral non-indexé : 190,-€. Attention infraction urbanistique présente. Domiciliation possible sous certaines conditions (Plan d'Habitat Permanent) Seconde résidence autorisée mais location touristique interdite (airbnb, gîte,...) . Renseignements et visites sur rendez-vous au 0479 23 15 42 ou frederic.a@weinvest.be

Localisation

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Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
Année de construction
1955
État du bâtiment
À rafraichir
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
1
Numéro du rapport PEB
20230907024104
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
340 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
18047 kwh/an
Emission CO2
70 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui
Certificat PEB Vanne Navet,32_Bomal.pdf
Rapport electrique Vanne Navet 32.pdf
Renseignements urbanistiques.pdf

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