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À vendre

Villa de trois chambres à Bolinne

Rue du Ruau, 21 - 5310 Bolinne

19 pièces

4 façades

3 chambres

225 m² surface habitable

2690 m² terrain

2 salles de bain

2 étages

1 garage

2 parkings

Score PEB du bien: b

Située à Bolinne, dans un cadre rural et paisible, à proximité des commodités et des grands axes, cette fermette 4 façades entièrement rénovée est implantée sur une parcelle de 26a90ca. Elle offre une surface habitable d’environ 225 m² ainsi qu’un jardin aménagé avec terrasse et piscine enterrée chauffée.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon avec cassette à bois, d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée avec îlot central. Un bureau, une buanderie, un WC séparé.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un dressing, une mezzanine ainsi que deux salles de bains. Le deuxième étage propose également deux greniers pouvant être aménagés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, d’une terrasse d’environ 110 m², d’une piscine enterrée chauffée et d'un garage pour deux voitures.

Informations techniques : châssis bois méranti double vitrage, chauffage central au mazout, cassette à bois, 12 panneaux photovoltaïques, compteur électrique bi-horaire, PEB B - 88 kWh/m² an - 25 102 kWh/an - 20260329013527.


Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
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Type de propriété
Villa
Année de construction
1840
État du bâtiment
Fraichement rénové
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20260329013527
Classe énergétique
Score PEB du bien: b
Consommation d'énergie primaire
88 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
25102 kwh/an
Emission CO2
22 kg
Panneaux photovoltaïques
Oui
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui

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Prix d'achat

590 000 €