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Photo 2 sur 3 pour Maison de quatre chambres à Beersel
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À vendre

Maison de quatre chambres à Beersel

Lippenslaan, 25 - 1650 Beersel

14 pièces

3 façades

4 chambres

166 m² surface habitable

573 m² terrain

2 salles de bain

2 étages

4 parkings

Score EPC du bien: d

Sous-option - En attente de signature de compromis -
We Invest Waterloo vous présente cette charmante maison rénovée, idéalement située au bout d’une voie sans issue, offrant un cadre de vie calme et agréable. Implantée sur un terrain de 5,75 ares, elle développe une superficie totale de 192 m², dont 166 m² habitables, et séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres de 14 m² ainsi que d’une salle de douche. À l’étage, vous découvrirez deux chambres mansardées de 24 m² et 9 m², accompagnées d’une salle de bain. Une buanderie, un local technique et une remise viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la maison dispose de deux terrasses idéalement orientées sud-est et sud-ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que de quatre emplacements de parking. D’un point de vue technique, la maison a été rénovée en 2008. La chaudière au gaz est récente et date de 2024, le poêle à pellets a été installé en 2022, la cuisine a été remplacée en 2021 et le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage ainsi que d’une VMC simple flux. Le bien sera libre 2 mois après l'acte.

Il s’agit d’une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en bénéficiant de beaux espaces de vie.

Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
Année de construction
1958
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
2025112700037424971
Classe énergétique
Score EPC du bien: d
Consommation d'énergie primaire
312 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
49296 kwh/an
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui
Controle Electrique-BeeLip25.pdf
Plans-BeeLip25.pdf
Attestation amiante-BeeLip25_compressed.pdf
PEB-BeeLip25_compressed.pdf

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Prix d'achat

475 000 €