Photo 2 sur 3 pour Maison de deux chambres à Aywaille
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À vendre

Maison de deux chambres à Aywaille

Rue du Chalet, 74 - 4920 Aywaille

10 pièces

2 façades

2 chambres

98 m² surface habitable

72 m² terrain

1 salle de bain

2 étages

Score PEB du bien: c

Contact : 0470/08.79.78 - We Invest Ourthe-Amblève et Laura ont le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison remise à neuf avec goût, située à deux pas du centre d’Aywaille.
Le rez de chaussé se compose comme suit : hall d’entrée, séjour avec cuisine semi-équipée ouverte, buanderie et WC indépendant. À l’étage : hall de nuit, 2 chambres, WC indépendant, salle de bain, cour extérieure. Cette jolie maison de ± 98 m2 habitables dispose également d’un grenier semi-aménagé de ± 40 m2 dans lequel il est possible de faire une 3ème chambre. Autres atouts : son excellente performance énergétique (PEB C), son électricité conforme, son revenu cadastral de 580€ permettant la réduction des droits d'enregistrement ainsi que sa proximité aux commerces et transports en communs. Il ne vous reste plus qu’à venir y poser vos valises !

Localisation

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Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
Année de construction
1936
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20231221026122
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
245 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
35346 kwh/an
Emission CO2
62 kg
Châssis en PVC
Oui
Chauffage électrique
Oui
Double vitrage
Oui

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