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À vendre

Maison de quatre chambres à Aywaille

Emblève, 16 - 4920 Aywaille

17 pièces

4 façades

4 chambres

203 m² surface habitable

1252 m² terrain

1 salle de douche

2 étages

1 garage

3 parkings

Score PEB du bien: d

We Invest et Léna ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à deux pas du centre d’Aywaille. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle vous offre un cadre de vie à la fois paisible et privilégié. Offrant ± 203 m² habitables et disposant de 4 chambres, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec escalier menant aux pièces de vie, complété par un garage et deux caves pratiques. À l’étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, prolonge agréablement l’espace et offre une vue apaisante sur un étang extérieur. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de douche moderne et un WC séparé. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires avec des espaces de rangements, ainsi qu’un hall de nuit et un WC. À l’extérieur, vous pourrez profitez d’une agréable terrasse orientée plein sud avec une vue imprenable sur la vallée de l’Amblève, idéale pour vos moments de détente.
Une opportunité rare alliant confort, espace et situation idéale ! Contactez Léna sans tarder pour organiser une visite au 0470 08 79 78.

Type de propriété
Maison
Année de construction
1980
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20260219025572
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
337 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
77638 kwh/an
Emission CO2
83 kg
Double vitrage
Oui
Châssis en aluminium
Oui

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Prix d'achat

365 000 €