Photo 2 sur 3 pour Maison de six chambres à Avin
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À vendre

Maison de six chambres à Avin

Rue des Limonadiers, 37 b et c - 4280 Avin

24 pièces

3 façades

6 chambres

196 m² surface habitable

717 m² terrain

2 salles de bain

2 étages

4 parkings

Sous compromis... PLUS DE VISITES POSSIBLES!
Située à Avin (Hannut), cette double habitation attenante, issue de la rénovation complète d’une ancienne grange aux alentours de 2010, offre un ensemble polyvalent et plein de caractère. Sur une parcelle de 7 ares, elle convient parfaitement à un projet d’investissement, une maison kangourou, une profession libérale...
Toiture en ardoises, chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis PVC double vitrage.
Les deux habitations présentent une configuration similaire. Chacune se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte et d’espaces fonctionnels (chaufferie, buanderie, WC). Les étages accueillent trois chambres, une salle de bain.
La maison de droite est actuellement louée, offrant un rendement immédiat. Compteurs et numéros cadastraux séparés.
Humidité sur le mur du pignon droit (devis disponible).
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire
PEB C – 20251218040948 – 22 867 kWh/an – 182 kWh/m².an – CO₂ 38
PEB C – 20251218041056 – 27 394 kWh/an – 253 kWh/m².an – CO₂ 52

Envie de visiter, contactez nous au 0477/65.07.37 ou via mail stephanie.v@weinvest.be
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Type de propriété
Maison
Année de construction
1942
Année de rénovation
2011
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
2
Statut de conformité de la cuve à mazout
Conforme
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui
AL37BC - Electricite conformite B RGPD.pdf
AL37BC - Electricite conformite C RGPD.pdf
AL37C - PEB C (1).pdf
AL37B - PEB C (1).pdf

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Prix d'achat

430 000 €