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À vendre

Maison de trois chambres à Aubange

Rue de Messancy , 128 - 6790 Aubange

4 façades

3 chambres

209 m² surface habitable

980 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

1 étage

2 garages

1 parking

Score PEB du bien: d

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We INVEST Sud-Luxembourg vous propose une magnifique maison bourgeoise qui marie parfaitement authenticité et modernité!
Cette demeure, soigneusement rénovée entre 2016 et 2018, offre un confort de vie exceptionnel.
La maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : un accueillant hall d’entrée, une toilette d’invité, une cuisine équipée séparée, un living composé d’un salon et salle à manger avec un poêle à pellet qui y amène une ambiance chaleureuse, un bureau et une pièce multifonctionnelle selon vos désirs (chambre/ salle de sports/ salle de jeux/ …) Au 1er étage : une salle de bains (baignoire, douche, WC, meuble lavabo double vasques, armoires encastrées), 2 belles chambres, pièce à aménager (possibilité 3ème chambre). Grenier de stockage sous toiture. Au sous-sol : Caves sous toute la superficie de la maison avec un espace de rangement optimal comprenant une buanderie, une chaufferie et un garage pour 2 voitures. Sans oublier un extérieur facile à entretenir composée d’un jardin orienté Sud – Est. Besoin d’un espace professionnel de stockage ? Un entrepôt indépendant et facile d’accès pour les véhicules sera très utile.
Cette maison est très bien localisée : proche des commodités de Messancy (Cora – Mc ArthurGlen) et de Aubange aussi bien pour les écoles que pour les transports en commun. Accès rapide vers les axes autoroutiers principaux. Contactez nous : sud.Luxembourg@weinvest.be ou Alexandra Dallemagne au +32 495 37 65 12.

Localisation

Découvrez les zones accessibles à partir de ce bien :

Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
Année de construction
1960
Année de rénovation
2016
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
1
Numéro du rapport PEB
20240422021261
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
317 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
66317 kwh/an
Emission CO2
79 kg
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui

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