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À vendre

Appartement de trois chambres à Aubange

Avenue de la Gare, 32C/3.2 - 6790 Aubange

10 pièces

3 chambres

104 m² surface habitable

1 salle de douche

4 m² terrasse

2 parking int.

Score PEB du bien: c

SOUS OPTION ! À peine rentré que déjà sous option ! Vous n’imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien. Estimation offerte au 063 33 00 69 ou sud.luxembourg@weinvest.be

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce superbe duplex 3 chambres
à Aubange, situé dans une résidence moderne avec ascenseur, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée desservant deux chambres, une salle de douche soignée ainsi qu’un espace buanderie indépendant. Le cœur du bien se compose d’un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, taque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle). L’espace de vie offre une vue dégagée à l’arrière du bâtiment et donne accès à deux balcons, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, une mezzanine de plus de 30 m² propose un espace polyvalent pouvant parfaitement convenir comme troisième chambre, bureau, salle de loisirs ou suite parentale selon vos besoins. Le bien comprend également deux emplacements de parking intérieur privatifs ainsi qu'une cave.

Côté technique :
Châssis PVC double vitrage, chauffage électrique à accumulateurs, compteurs individuels, électricité conforme, PEB : classe C.

Contactez-nous : +32 (0)63 33 00 69 – sud.luxembourg@weinvest.be

Type de propriété
Appartement
Année de construction
2014
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Numéro du rapport PEB
20251208019238
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
192 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
23.02 kwh/an
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage électrique
Oui

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Prix d'achat

279 000 €