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À vendre

Maison de quatre chambres à Arlon

Rue de la sémois, 122 - 6700 Arlon

3 façades

4 chambres

253 m² surface habitable

632 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

3 étages

Score PEB du bien: e

WE INVEST Sud Luxembourg vous propose cette charmante maison de ville 3 façades, 4 chambres, située en plein cœur de la ville d’Arlon dans un quartier prisé. Maison à rénover avec énormément de potentiel ! Localisation idéale : à seulement 3 minutes à pieds de la gare, des commerces et proche des grands axes routiers (N4, E25 direction GDL).
Cette maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : un salon , une salle à manger, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage : 2 chambres très spacieuses et 1 salle de bains (WC, baignoire, lavabo 1 vasque)
Au 2ème étage : 2 grandes chambres et 1 bureau.
Au rez de jardin : les caves sous toute la superficie de la maison et un accès à la grande terrasse du jardin.
Il y a également un grenier
Extérieur : joli jardin exposé plein sud
Informations techniques : Châssis aluminium double vitrage, chauffage au gaz (chaudière à condensation 2009), Electricité non conforme, compteur bi-horaire.
La publication de cette annonce fait purement figure de publicité, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive.  
Renseignements et visite sur RDV avec Alexandra 0495 37 65 12 - sud.luxembourg@weinvest.be

Localisation

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Disponibilité
Immédiatement
Type de propriété
Maison
Année de construction
1915
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
3
Numéro du rapport PEB
20230720001041
Classe énergétique
Score PEB du bien: e
Consommation d'énergie primaire
363 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
91858 kwh/an
Emission CO2
70 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en aluminium
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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