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À vendre

Appartement de deux chambres à Arlon

Rue François Boudart, 41 - 6700 Arlon

11 pièces

2 chambres

77 m² surface habitable

1 salle de bain

1 salle de douche

18 m² terrasse

1 garage

étage 1 / 4

Score PEB du bien: b

We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce bel appartement 2 chambres idéalement situé à Arlon, à proximité immédiate des commodités. Lumineux, parfaitement agencé et doté d’une agréable terrasse, ce bien séduira les amateurs de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant offrant un espace vestiaire pratique, qui mène vers un agréable séjour avec cuisine équipée et semi-ouverte sur le salon. Grâce à ses grandes ouvertures, le salon, la salle à manger et la cuisine profitent d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un accès direct à la spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche entièrement rénovée, équipée d’une douche, d’une toilette et d’un meuble lavabo double vasque. L’appartement dispose également d’une buanderie/chaufferie indépendante ainsi que d’une toilette invités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cave privative et d’un garage individuel, apportant un réel confort au quotidien.

Côté technique : chauffage central via chaudière individuelle au gaz Viessmann, châssis PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles, compteurs d’eau et d’électricité individuels, PEB : classe B. Un bien agréable à vivre, offrant confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement recherché à Arlon ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite : +32 (0)63 33 00 69 - sud.luxembourg@weinvest.be

Type de propriété
Appartement
Année de construction
1991
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
3
Étage du bien
1 sur 4
Numéro du rapport PEB
20260522011681
Classe énergétique
Score PEB du bien: b
Consommation d'énergie primaire
111 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
11194 kwh/an
Emission CO2
21 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

340 000 €