



À vendre
Appartement de deux chambres à Arlon
Rue François Boudart, 41 - 6700 Arlon
11 pièces
2 chambres
77 m² surface habitable
1 salle de bain
1 salle de douche
18 m² terrasse
1 garage
étage 1 / 4
We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce bel appartement 2 chambres idéalement situé à Arlon, à proximité immédiate des commodités. Lumineux, parfaitement agencé et doté d’une agréable terrasse, ce bien séduira les amateurs de confort et de praticité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant offrant un espace vestiaire pratique, qui mène vers un agréable séjour avec cuisine équipée et semi-ouverte sur le salon. Grâce à ses grandes ouvertures, le salon, la salle à manger et la cuisine profitent d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un accès direct à la spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche entièrement rénovée, équipée d’une douche, d’une toilette et d’un meuble lavabo double vasque.
L’appartement dispose également d’une buanderie/chaufferie indépendante ainsi que d’une toilette invités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cave privative et d’un garage individuel, apportant un réel confort au quotidien.
Côté technique : chauffage central via chaudière individuelle au gaz Viessmann, châssis PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles, compteurs d’eau et d’électricité individuels, PEB : classe B.
Un bien agréable à vivre, offrant confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement recherché à Arlon !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite : +32 (0)63 33 00 69 - sud.luxembourg@weinvest.be
- Type de propriété
- Appartement
- Année de construction
- 1991
- État du bâtiment
- Bon
- Nombre de façades
- 3
- Étage du bien
- 1 sur 4
- Numéro du rapport PEB
- 20260522011681
- Classe énergétique
- Consommation d'énergie primaire
- 111 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 11194 kwh/an
- Emission CO2
- 21 kg
- Chauffage individuel
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Châssis en PVC
- Oui
- Chauffage au gaz
- Oui
Prix d'achat
340 000 €

Alexandra Dallemagne
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