



À vendre
Appartement de trois chambres à Arlon
Rue Zénobe Gramme, 14 - 6700 Arlon
10 pièces
3 chambres
117 m² surface habitable
1 salle de bain
1 salle de douche
18 m² terrasse
1 parking int.
étage 4 / 6
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce superbe appartement idéalement situé à Arlon, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des principaux axes routiers vers le Luxembourg.
Luminosité, agencement harmonieux et terrasse plein sud avec vue panoramique : cet appartement a tout pour séduire !
Il se compose comme suit :
Un hall d’entrée vous mène vers une spacieuse pièce de vie comprenant le séjour, la salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte et îlot central entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un accès direct à la terrasse. L'ensemble est complété par une buanderie ainsi qu'un WC d'invité.
La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une suite parentale disposant de sa salle de douche privative (douche, WC et vasque). Une seconde salle de bains vient parfaire l’ensemble avec baignoire, 2 vasques.
Au sous-sol, vous bénéficiez d’une cave privative ainsi que d’un local commun pour les vélos et les poubelles. Un emplacement de parking intérieur privatif.
Côté technique : Chauffage central au gaz de ville, eau chaude via panneaux solaires et panneaux photovoltaïques pour l’électricité des communs, châssis PVC double vitrage, stores occultants, sols en carrelage et parquet semi-massif.
Charges communes : 270€ / mois, incluant notamment le chauffage et l’eau chaude privatifs.
À la recherche d’un appartement spacieux, tout confort et idéalement situé ? Ce bien répondra à toutes vos attentes !
Contactez-nous : +32 (0)63 33 00 69 – sud.luxembourg@weinvest.be
- Type de propriété
- Appartement
- Année de construction
- 2020
- État du bâtiment
- Excellent
- Nombre de façades
- 4
- Étage du bien
- 4 sur 6
- Numéro du rapport PEB
- 20210616505680
- Classe énergétique
- Consommation d'énergie primaire
- 47 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 5476 kwh/an
- Emission CO2
- 9 kg
- Statut de conformité de la cuve à mazout
- Conforme
- Panneaux solaires thermiques
- Oui
- Chauffage collectif
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Châssis en PVC
- Oui
- Chauffage au gaz
- Oui
Prix d'achat
550 000 €

Alexandra Dallemagne
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