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Photo 2 sur 3 pour Appartement de trois chambres à Arlon
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À vendre

Appartement de trois chambres à Arlon

Rue Zénobe Gramme, 14 - 6700 Arlon

10 pièces

3 chambres

117 m² surface habitable

1 salle de bain

1 salle de douche

18 m² terrasse

1 parking int.

étage 4 / 6

Score PEB du bien: a

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce superbe appartement idéalement situé à Arlon, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des principaux axes routiers vers le Luxembourg. Luminosité, agencement harmonieux et terrasse plein sud avec vue panoramique : cet appartement a tout pour séduire ! Il se compose comme suit :
Un hall d’entrée vous mène vers une spacieuse pièce de vie comprenant le séjour, la salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte et îlot central entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un accès direct à la terrasse. L'ensemble est complété par une buanderie ainsi qu'un WC d'invité. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une suite parentale disposant de sa salle de douche privative (douche, WC et vasque). Une seconde salle de bains vient parfaire l’ensemble avec baignoire, 2 vasques.

Au sous-sol, vous bénéficiez d’une cave privative ainsi que d’un local commun pour les vélos et les poubelles. Un emplacement de parking intérieur privatif.

Côté technique : Chauffage central au gaz de ville, eau chaude via panneaux solaires et panneaux photovoltaïques pour l’électricité des communs, châssis PVC double vitrage, stores occultants, sols en carrelage et parquet semi-massif.

Charges communes : 270€ / mois, incluant notamment le chauffage et l’eau chaude privatifs.

À la recherche d’un appartement spacieux, tout confort et idéalement situé ? Ce bien répondra à toutes vos attentes !

Contactez-nous : +32 (0)63 33 00 69 – sud.luxembourg@weinvest.be

Type de propriété
Appartement
Année de construction
2020
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
4
Étage du bien
4 sur 6
Numéro du rapport PEB
20210616505680
Classe énergétique
Score PEB du bien: a
Consommation d'énergie primaire
47 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
5476 kwh/an
Emission CO2
9 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Conforme
Panneaux solaires thermiques
Oui
Chauffage collectif
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

550 000 €