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À vendre

Appartement de deux chambres à Arlon

Rue Busleyden, 2/1 - 6700 Arlon

9 pièces

2 chambres

99 m² surface habitable

1 salle de bain

étage 1 / 3

Score PEB du bien: d

SOUS OPTION ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au 063 33 00 69 ou sud.luxembourg@weinvest.be

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce charmant appartement 2 chambres
situé au cœur d’Arlon, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités ! Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien est situé au 1er étage et se compose comme suit : un séjour lumineux, une nouvelle cuisine équipée (séparée) actuellement en cours d’installation, 2 chambres et une salle de bains (baignoire, meuble lavabo 1 vasque, WC), WC d'invité, 1 buanderie.
Au sous-sol : une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, chauffage via calorimètre. PEB : classe D.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, et seulement 15 minutes à pied de la gare d’Arlon. L’accès rapide aux grands axes est idéal. Le quartier offre également un stationnement urbain aisé.

Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au +32 (0)63 33 00 69 ou par mail à sud.luxembourg@weinvest.be.

Type de propriété
Appartement
Année de construction
1990
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
3
Étage du bien
1 sur 3
Numéro du rapport PEB
20220429015857
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
334 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
33150 kwh/an
Emission CO2
62 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

249 000 €