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À vendre

Appartement de deux chambres à Arlon

Rue Busleyden, 2/1 - 6700 Arlon

9 pièces

2 chambres

97 m² surface habitable

1 salle de bain

étage 2 / 3

Score PEB du bien: d

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce bel appartement 2 chambres idéalement situé au cœur d’Arlon, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au 2ᵉ étage, le bien offre un séjour lumineux, une nouvelle cuisine équipée (séparée) actuellement en cours d’installation, deux chambres confortables, une salle de bains (baignoire, meuble lavabo simple vasque, WC), un WC séparé et une buanderie pratique.
Au sous-sol, une cave privative complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville, compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, chauffage via calorimètre. PEB : classe D. L’appartement profite d’un emplacement central et recherché, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun, et seulement 15 minutes de la gare d’Arlon.
L’accès rapide aux grands axes facilite les déplacements, et le quartier offre un stationnement urbain aisé. Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au +32 (0)63 33 00 69 ou par mail à sud.luxembourg@weinvest.be

Type de propriété
Appartement
Année de construction
1990
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
3
Étage du bien
2 sur 3
Numéro du rapport PEB
202204021382
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
277 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
26834 kwh/an
Emission CO2
51 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

244 000 €