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À vendre

Maison de quatre chambres à Anderlecht

Rue Jean Noté, 25 - 1070 Anderlecht

15 pièces

2 façades

4 chambres

182 m² surface habitable

245 m² terrain

2 salles de bain

1 salle de douche

0 étage

1 garage

Score PEB du bien: e

Infos & visites : 02 315 51 71
Anderlecht - We Invest vous propose cette très chouette maison unifamiliale de 180 m2, 4 chambres, garage et jardin!
Actuellement séparée en deux avec une crèche au rdc et un appartement duplex 3 ch sur les 2 autres niveaux.
Des travaux sont à prévoir pour remettre le garage en place si besoin. Il faut recréer le salon/salle à manger au rdc avec une superbe verrière qui donne sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage ; enlever la cuisine et diviser l'ancien salon/salle à manger en 2 ch. Une salle de bains se trouve déjà à ce niveau.
Au dernier, on peut prévoir d'ajouter une salle de bains pour les 2 chambres ou simplement laisser la pièce comme bureau ou 5ième petite chambre.
Quartier très calme d'Anderlecht à 2 pas des écoles, des parcs et des magasins! Idéalement situé pour rejoindre le centre de Bruxelles en transport en commun.
PEB E+! Certificat électrique conforme! Entretien de la chaudière en ordre! A visiter sans tarder!

Disponibilité
01-11-2026
Type de propriété
Maison
Année de construction
1949
État du bâtiment
À rafraichir
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
3
Numéro du rapport PEB
202604220000750950015
Classe énergétique
Score PEB du bien: e
Consommation d'énergie primaire
221 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
22 kwh/an
Emission CO2
45 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

475 000 €