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À vendre

Appartement de deux chambres à Anderlecht

Avenue Docteur Lemoine, 3 - 1070 Anderlecht

9 pièces

2 chambres

70 m² surface habitable

1 salle de bain

1 salle de douche

17 m² terrasse

étage 8 / 12

Score PEB du bien: d

We Invest a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au 8e étage d’un immeuble bien entretenu, sur l’Avenue Docteur Lemoine 3. Offrant une surface agréable et un beau potentiel de réaménagement, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes bien répartis et son balcon filant de 17 m² orienté sud-est, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Dès l’entrée, on accède à un vaste séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, qui communique avec une cuisine séparée de 7 m². Ces deux espaces donnent un accès direct au balcon, apportant une vraie sensation d’ouverture et de confort. L’appartement dispose de deux chambres, de 10 m² et 14 m², offrant chacune un espace nuit fonctionnel et calme. Une salle de bain de 5 m², un hall de nuit et un WC séparé complètent l’ensemble. Le bien nécessite un rafraîchissement, mais présente une belle base pour un projet d’aménagement sur mesure, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement. Il est situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités urbaines. Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, bien situé, avec de belles possibilités d’aménagement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Localisation

Découvrez les zones accessibles à partir de ce bien :

Disponibilité
07-07-2025
Type de propriété
Appartement
Année de construction
1965
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Étage du bien
8 sur 12
Numéro du rapport PEB
20151203-00000315779-01-0
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
207 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
15112 kwh/an
Emission CO2
44 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Inconnu
Chauffage collectif
Oui
Châssis en PVC
Oui

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Prix d'achat

215 000 €