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À vendre

Maison de trois chambres à Amay

Rue du Ruisseau, 3 - 4540 Amay

19 pièces

4 façades

3 chambres

130 m² surface habitable

394 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

1 étage

1 garage

3 parkings

Score PEB du bien: g

Présentation complète sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/amay/house/46832 We Invest Huy vous présente cette habitation 130m² habitables et 3 chambres située à Ampsin, au calme et à 2 pas de toutes les commodités. Elle est composée au rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et WC. Au 1er : deux chambres de 14m², une troisième spacieuse pièce de 22m² (en enfilade, possibilité chambre, salle de jeux, bureau, ...), salle de douche, ainsi qu'une dernière pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de dressing/bureau. Grenier aménageable et caves. Parcelle de près de 4 ares, jardin orienté ouest. Garage avec volet électrique et atelier. Au niveau technique : châssis DV PVC (sauf 2 SV + porte SV), chauffage mazout (citerne 2900L) et poêle à bois, électricité non-conforme,  PEB G (20231016018945- 644kwh.m²/an - 89632kwh/an), RC 713€, POSSIBILITE DROITS ENREGISTREMENT REDUITS. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au 0494/08.67.44 ou par mail : axel.dewilde@weinvest.be. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***

Localisation

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Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
Année de construction
1970
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
1
Numéro du rapport PEB
20231016018945
Classe énergétique
Score PEB du bien: g
Consommation d'énergie primaire
644 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
89632 kwh/an
Statut de conformité de la cuve à mazout
Inconnu
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui

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