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À vendre

Maison de trois chambres à Affligem

Boekhoutstraat, 36 - 1790 Affligem

2 façades

3 chambres

202.62 m² surface habitable

534 m² terrain

1 salle de bain

1 garage

3 parkings

Score EPC du bien: f

Vous êtes à la recherche d’une maison offrant de l’espace, du caractère et du potentiel ?
Alors cette maison 3 façades à rénover, située dans le charmant Affligem, mérite toute votre attention. Nichée à un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces locaux et des principaux axes routiers, cette propriété combine accessibilité, intimité et possibilités d’extension.

Agencement
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée, un agréable séjour et une cuisine séparée. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse, qui mène ensuite à un WC séparé et à la chaufferie. Un garage est également présent, accessible tant par la terrasse que par l’avant de la maison.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres particulièrement spacieuses, une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire. Depuis le hall de nuit, une trappe escamotable donne accès à un grenier de pas moins de 57 m², parfait pour y aménager des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau.

Extérieur
Le jardin rustique à l’arrière du terrain dégage un charme naturel et une grande quiétude. Situé à l’arrière de la maison, il vous offre un coin de verdure privé, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Informations importantes
Renseignements urbanistiques en cours de demande
La maison est entièrement à rénover, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité de la transformer selon ses goûts et ses besoins
Obligation de rénovation applicable, conformément à la réglementation flamande en matière de logement

Intéressé(e) ?

Contactez Nils via dilbeek@weinvest.be pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place.
Cette maison constitue une base idéale pour toute personne en quête d’espace, de caractère et d’un projet immobilier personnalisé.

Localisation

Découvrez les zones accessibles à partir de ce bien :

Type de propriété
Maison
Année de construction
1964
État du bâtiment
À rénover
Nombre de façades
2
Obligation de rénovation
Oui
Numéro du rapport PEB
3599655
Classe énergétique
Score EPC du bien: f
Consommation d'énergie primaire
690 kwh/m².an
Chauffage individuel
Oui
Chauffage au mazout
Oui

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Prix d'achat

315 000 €