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À louer

Appartement de trois chambres à Rhode-Saint-Genèse

Rue des Crapauds , 6 - 1640 Rhode-Saint-Genèse

3 chambres

110 m² surface habitable

2 salles de bain

5 m² terrasse

2 parking ext.

étage 1 / 2

Score EPC du bien: a

Situé dans un environnement extrêmement paisible, au sein d’une toute petite copropriété construite en 2020, ce magnifique appartement en duplex de 110 m² se trouve au 1er étage et est dans un état pratiquement neuf. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne, ainsi qu’une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 14 m², 11 m² et 9 m², une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie pratique. Une cave et deux places de parking sont incluses dans la location. La provision de cahrges s’élèvent à 75 €/mois et comprennent les communs ainsi que l’eau privative. Performances énergétiques remarquables avec un PEB A et une chaudière individuelle au gaz. L’appartement sera libre à partir du 15 octobre 2025. Ce bien rare sur le marché combine confort, tranquillité et prestations haut de gamme. À découvrir sans tarder !

Disponibilité
15-10-2025
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2020
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
3
Étage du bien
1 sur 2
Numéro du rapport PEB
23101-G-OMV_2018014092/EP12911/A001/D01/SD004
Classe énergétique
Score EPC du bien: a
Consommation d'énergie primaire
54 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
8127 kwh/an
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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