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À louer

Appartement de deux chambres à Braine-l'Alleud

Avenue Maréchal Ney , 2/7 - 1420 Braine-l'Alleud

2 chambres

95 m² surface habitable

1 salle de bain

3 m² terrasse

étage 4 / 4

Score PEB du bien: d

Situé à quelques centaines de mètres de la gare de Braine-l’Alleud, cet appartement rénové en 2022 offre un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 4e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, il développe une superficie de 95 m². L’espace de vie, lumineux et ouvert, comprend un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (taques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur) d’environ 35 m², donnant accès à une petite terrasse.

L’appartement dispose de deux chambres de 14 m² et 11 m², ainsi que de deux espaces mansardés de 9 m² et 7 m², parfaits comme bureau ou dressing. La salle de bain est pourvue d'une baignoire et d’un double évier, tandis que le WC est séparé. Une buanderie indépendante accueille la chaudière au gaz Vaillant (installée en 2022) ainsi qu’un espace pour la machine à laver. Une cave de 3 m²

Libre immédiatement, la durée de bail souhaitée est de trois ans. La provision de charges s’élève à 105 €/mois, incluant l’entretien des communs, le syndic, l’ascenseur et l’eau privative. PEB : D.

Localisation

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Disponibilité
01-09-2025
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2000
État du bâtiment
Bon
Étage du bien
4 sur 4
Numéro du rapport PEB
20210811005161
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
309 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
28034 kwh/an
Emission CO2
57 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Loyer mensuel

1 080 €/mois