Commerce individuel à Arlon

Caractéristiques du bien :
- Superficie : 44 m²
- Belle vitrine offrant une excellente visibilité
- Local adaptable selon le type de commerce
- Zone piétonne attractive et fréquentée

Situation :
En plein cœur d’Arlon, ce local commercial profite d’un emplacement premium au sein de la zone piétonne.
- Face au Palais de Justice
- À deux pas de la Place Léopold
- Passage piétonnier important et régulier
- Environnement dynamique avec commerces, services et administrations à proximité

Accessibilité :
De nombreux parkings publics se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend l’accès facile pour la clientèle et les fournisseurs.
👉 Un vrai atout pour développer votre activité dans un centre-ville très fréquenté.

Loyer : 800€ / mois (+ provisions de charges pour l’eau, selon l’activité)
Revenu cadastral à charge du preneur.
Pas d’horeca.

Les atouts :
- Emplacement premium dans l’hypercentre d’Arlon
- Idéal pour une activité nécessitant forte visibilité et passage
- Loyer compétitif pour la localisation
- Proximité immédiate : Palais de Justice, Place Léopold, parkings, zone piétonne
- Façade en cours de réfection