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À louer

Appartement de deux chambres à Arlon

Clos des Chanoinesses, 2/D31 - 6700 Arlon

7 pièces

2 chambres

106 m² surface habitable

1 salle de bain

1 salle de douche

8 m² terrasse

1 parking ext.

étage 3 / 4

Score PEB du bien: a+

We Invest Sud-Luxembourg vous présente ce superbe appartement neuf situé à Arlon, au 3ᵉ étage d'une résidence moderne de 2025, accessible à pied de toutes les commodités du centre ville (gare, écoles, supermarché, ...)

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur), donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Le hall de nuit dessert deux chambres, dont une avec salle de douche privative (douche, meuble lavabo 1 vasque), une deuxième salle de bains (baignoire, meuble lavabo 1 vasque et 1 WC), ainsi qu’une buanderie et 1 WC d'invité.
Au sous-sol : une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Infos et aspect technique : PEB: A+ (PEB n° 20250130502577 - Espec: 44 kWh/m².an - Etotale: 4.637 kWh/an), électricité bi-horaire conforme, châssis double vitrage PVC, chauffage sol (gaz de ville), parlophone, ascenseur. Local poubelle commun.
Provision de charges communes : 150 € (inclus la consommation privative de chauffage) Vous cherchez un appartement neuf, moderne et lumineux à Arlon, dans un secteur prisé ? Celui-ci pourrait bien être celui qui répond à toutes vos attentes ! Alors, pourquoi ne pas profiter de cette occasion unique ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au +32 (0)63 33 00 69 ou par email à sud.luxembourg@weinvest.be

Type de propriété
Appartement
Année de construction
2025
État du bâtiment
Neuf
Nombre de façades
4
Étage du bien
3 sur 4
Numéro du rapport PEB
20250130502577
Classe énergétique
Score PEB du bien: a+
Consommation d'énergie primaire
44 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
4637 kwh/an
Emission CO2
8 kg
Panneaux solaires thermiques
Oui
Chauffage collectif
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui
01. PEB_Clos des Chanoinesses D31.pdf
03. Plans_Clos des Chanoinesses D31.pdf

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