We Invest Bruxelles-Est

_Brochure LPDU D2-D3 - FR (2).pdf

Façades

Triple vitrage en aluminium laqué ou anodisé

Châssis

Chaque unité (excepté les studios) dispose de son propre espace extérieur

Espaces extérieurs

18 emplacements en sous-sol et 2 extérieurs

Parking

Sécurité

Toiture

Gros-oeuvre 

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Les immeubles des Promenades d'Uccle sont à taille humaine afin de profiter d'un lieu de vie agréable et aéré. Leur achitecture moderne et chaleureuse s'intègre parfaitement aux alentours paisibles qui invitent aux balades bucoliques.

Architecture & Extérieur

Sols

Cuisine

Électroménagers

Sanitaires

Peinture

Gros-oeuvre

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Les appartements des Promenades d'Uccle sont lumineux et offrent de beaux espaces pensés pour les familles. Des finitions de qualité apportent un confort supérieur aux occupants. Ils disposent d'un jardin ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'environnement calme et verdoyant qui entoure la résidence.  

Intérieur

Chaudière individuelle, chauffage par le sol

Chaudière

Ventilation 

Toiture végétalisée, citerne d'eau de pluie

Énergie Durable

Vitrage

Chauffage

Les Promenades d'Uccle est un projet respectueux de l'environnement grâce à des équipements et matériaux offrant une très bonne isolation et favorisant les économies d'énergie. Les fenêtres triple vitrage, la citerne d'eaux de pluie ou la toiture végétalisée permettent à la résidence de bénéficier d'un label énergétique A ou B. 

Energie

19% terrain (DE 12,5%)- 8% infrastructure (TVA 21%) - 73% constructions (TVA 21%)

Taxation

Rendement

À l’achat d’un bien neuf, il faut en principe s’acquitter des 21% de TVA sur le prix de vente. Mais dans certains cas, il est possible de créer un « split » et de séparer le terrain de la construction. Pourquoi ? Afin qu’une partie du prix soit alors soumise aux droits d’enregistrement (12,5%) et faire baisser la facture totale de l’acheteur et pourquoi pas bénéficier d’un abattement.

Quote part Terrain/Construction
19% Terrain (Droits d’enregistrement 12,5%) 81% Construction (TVA 21%)

Faites-vous accompagner par un expert

Découvrez-en plus sur la Loi Breyne

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Harold, La Branche d'Olivier, Le Pigeon Noir

Restaurants

Parcs, Racing Hockey Tennis, David Lloyd,...

Activités

Gare Calvoet, Gare Moensberg, Gare d’Uccle Vivier d’Oie, Ring, Bus 37 et 43

Transports en commun 

Commerces de proximité, pharmacies, boulangeries, restaurants , supermarchés,...

Facilités - Supermarchés

Accessibilité

Lycée Français, Bogaerts international school, école de Verrewinkel, École Uccle 2, crèches...

Ecoles

La résidence Les Promenades d'Uccle est idéalement située à quelques kilomètres du centre-ville de Bruxelles. Vous bénéficiez de toutes les commodités de la ville tout en vivant au cœur d'un environnement privilégié. 

Contactez-nous

Une localisation idéale entre ville et campagne

Finitions de qualité au choix de l’acquéreur (en fonction de l’évolution du chantier)

Taxation avantageuse grâce au démembrement terrain/construction

Les avantages du projet

Telephone: 02 318 18 08 or new.brussels@weinvest.be - A new phase in the Promenades d'Uccle project - a magnificent building with modern, contemporary architecture spread over 4 floors in the heart of the Natura 2000 area (guaranteed non-constructible), meeting the very latest standards in terms of thermal and acoustic insulation (triple glazing, individual underfloor heating, D+ type double flow ventilation, rainwater recovery tank, heat pump, etc.). The new building will be built just a stone's throw from the trees and their relaxing biodiversity. Les Promenades d'Uccle is the guarantee of a concrete link with greenery in a resolutely contemporary setting. A project for nature lovers not to be missed! &#160;&#160;

Téléphone : 02 318 18 08 ou new.brussels@weinvest.be - Nouvelle phase dans le projet les Promenades d'Uccle - un magnifique immeuble à l'architecture moderne et contemporaine réparti sur 4 étages au coeur de la Zone Natura 2000 (garantie inconstructible), correspondant aux toutes dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique (Triple vitrage, chauffage individuel par le sol, ventilation double flux type D+, citerne de récupération d'eau de pluie, pompe à chaleur...). Ce nouveau bâtiment verra donc le jour à un jet de pierre des arbres et de leur biodiversité reposante. Les Promenades d'Uccle, c'est la certitude d'un lien concret avec un cadre de verdure dans un cadre pourtant résolument contemporain. Un projet pour les amoureux de la Nature à ne manquer sous aucun prétexte !

Telefoon: 02 318 18 08 of new.brussels@weinvest.be - Een nieuwe fase in het project Promenades d'Uccle - een prachtig gebouw met moderne, hedendaagse architectuur verdeeld over 4 verdiepingen in het hart van het Natura 2000-gebied (gegarandeerd niet-bouwbaar), dat voldoet aan de allernieuwste normen op het gebied van thermische en akoestische isolatie (driedubbele beglazing, individuele vloerverwarming, ventilatie met dubbele luchtstroom van het type D+, regenwaterterugwinningstank, warmtepomp, enz.) Het nieuwe gebouw wordt gebouwd op een steenworp afstand van de bomen en hun ontspannende biodiversiteit. Les Promenades d'Uccle is de zekerheid van een betonnen verbinding met groen in een resoluut hedendaags kader. Een niet te missen project voor natuurliefhebbers! &#160;&#160;

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