We Invest Bruxelles-Est

Evora à Evere_FR.pdf

Façades

En aluminium à rupture de pont thermique et triple vitrage 

Châssis

Toiture

Parking

Espaces extérieurs

Gros-oeuvre 

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L'architecture moderne d'Evora reflète une esthétique élégante et intemporelle, tout en étant en parfaite harmonie avec le reste du quartier. 
Les 21 appartements spacieux (allant du studio au 3 chambres) se répartissent sur 5 étages. Les unités au rez-de-chaussée disposent d'un jardin privé, tandis que les appartements aux étages proposent de larges balcons et terrasses et de grandes baies vitrées pour maximiser la luminosité naturelle et profiter pleinement de l'environnement arboré.
Evora dispose également de 3 maisons de ville, de 4 chambres. Proposant des volumes agréables, elles sont idéales pour les couples et les familles à la recherche de confort et d'espace. Chacune dispose aussi de son propre jardin orienté sud. 

Architecture & Extérieur

Sols

Cuisine

Électroménagers

Sanitaires

Peinture

Gros-oeuvre

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Les intérieurs d'Evora offrent des volumes bien agencés et des équipements de qualité pour un quotidien agréable. Grâce à des performances énergétiques élevées, vous profitez d'un niveau de bien-être remarquable tout en étant respectueux de l'environnement. Que vous cherchiez une résidence ou un investissement, Evora propose des prestations attrayantes.


Intérieur

Système de chauffage

Ventilation 

Châssis ultra performant et triple vitrage

Répond aux normes environnementales les plus strictes

Isolation acoustique et thermique

Énergie

Grâce à une isolation acoustique et thermique poussée et des équipements modernes (châssis triple vitrage), le projet neuf Evora respecte les normes environnementales les plus strictes tout en garantissant un rendement énergétique optimal et assure une tranquillité d'esprit aussi bien aux occupants qu'à l'investisseur.

Energie

À l’achat d’un bien neuf, il faut en principe s’acquitter des 21% de TVA sur le prix de vente. Mais dans certains cas, il est possible de créer ce qu’on appelle un « split » et de séparer fiscalement le terrain de la construction. Pourquoi ? Afin qu’une partie du prix soit alors soumise aux droits d’enregistrement (12,5%) et faire baisser la facture totale de l’acheteur et pourquoi pas bénéficier d’un abattement.
Pour les maisons comme pour les appartements du projet Evora, 30% du prix correspond au terrain et est taxé à 12,5% de droits d'enregistrement, tandis que les 70% restants sont liés à la construction et sont soumis à une TVA de 21%. Pour une taxation totale de 18,5%

Taxation

Les unités du projet se prêtent aussi à la mise en location, grâce à une forte demande locative dans le quartier, offrant des rendements allant jusqu’à 3,4%.

Rentabilité locative

Faites-vous accompagner par un expert

Découvrez-en plus sur la Loi Breyne

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Possibilité de revenus garantis avec Evora

Restaurants

Activités

Transports en commun 

Centre commercial d’Evere, Carrefour Express

Facilités -  Supermarchés

Accessibilité

Aurore, Marie Popelin, Aubier, Sainte-Marie, Victor Horta

Ecoles

Profitez de la tranquillité à proximité de la ville. Situé au cœur du quartier d'Evere, Evora bénéficie d'une localisation idéale, proche de l'OTAN et de l'aéroport de Bruxelles. Ce quartier, très facile d'accès, regorge de commodités mais aussi d'espaces verts. De plus, la nouvelle ligne de métro rapproche Evere du cœur de la ville en seulement 20 minutes. 

Contactez-nous

Quartier verdoyant proche de l’Otan et des grands axes

Haut potentiel locatif : rendements allant jusqu’à 3,4% et forte tension locative grâce à sa localisation idéale proche de l’OTAN, très prisé par les expatriés.






Excellentes prestations énergétiques pour répondre aux enjeux de demain

Les avantages du projet

Information: new.brussels@weinvest.be - 02.318.18.08<br />The Evora project is located in Evere, in a lively district close to numerous amenities. (NATO 4km away, numerous motorways, 5km from the European quarter and 7km from the airport). The area also boasts a number of small restaurants, supermarkets, schools, a sports centre and much more.) The development comprises 21 studio to 3-bedroom flats with large terraces, as well as 3 houses. It offers excellent energy-efficiency features (individual boiler, triple glazing, individual double flow, etc.) and has a large bicycle storage area. The development is ideal for someone looking to move into an area close to the centre and major roads, or for an investor looking for an attractive return and potential added value. The area is also highly sought-after by expatriates thanks to its ideal location. Notice to investors: guaranteed yield of up to 3.5%!

Infos : new.brussels@weinvest.be - 02.318.18.08<br />Le projet Evora se situe à Evere dans un quartier animé proche de nombreuses facilités. (Otan à 4km, nombreuses autoroutes, à 5km du quartier européen et 7km de l'aéroport). Ce quartier aux nombreux espaces verts propose également de nombreux petits restaurants, supermarchés, écoles, un centre sportif etc...). Le projet se compose de 21 appartements du studio au 3ch possédant de grandes terrasses, ainsi que 3 maisons. Il propose d'excellentes prestations énergétiques (chaudière individuelle, triple vitrage, double flux individuel...) et dispose d'un grand local à vélos. Le projet est idéal pour une personne souhaitant s'installer dans un quartier proche du centre et des grands axes, ou pour un investisseur à la recherche d'un rendement et d'une plus-value potentielle attractifs. Le quartier est également très recherché par les expatriés grâce à sa localisation idéale. Avis aux investisseurs : rendement garanti jusqu’à 3,5% !

Informatie: new.brussels@weinvest.be - 02.318.18.08<br />Het Evora-project ligt in Evere, in een levendige wijk dicht bij tal van voorzieningen. (NAVO op 4 km afstand, talloze snelwegen, 5 km van de Europese wijk en 7 km van de luchthaven). De wijk beschikt ook over een aantal kleine restaurants, supermarkten, scholen, een sportcentrum en nog veel meer). Het project bestaat uit 21 studio's tot 3-slaapkamerappartementen met grote terrassen, evenals 3 huizen. Het biedt uitstekende energie-effici&euml;nte voorzieningen (individuele ketel, driedubbele beglazing, individuele dubbele stroom, enz. Het project is ideaal voor iemand die zich wil vestigen in een gebied dicht bij het centrum en de belangrijkste wegen, of voor een investeerder die op zoek is naar een aantrekkelijk rendement en potenti&euml;le meerwaarde. Het gebied is ook zeer gewild bij expats dankzij de ideale locatie. Bericht aan investeerders: gegarandeerd rendement tot 3,5%!

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